298 East Coast Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

88m²

1115m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,700,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,750,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1115m²

Wohnfläche88m²

Baujahr1950

TitelnummerNA71D/168

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 43 DP 39461

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 39461,1115m2

Grundsteuer$5,938.52
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Campbells Bay School	0.99 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.09 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Rangitoto College	1.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Murrays Bay Intermediate	2.01 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	10	Details
Westlake Boys High School	2.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	3.37 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1115m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

East Coast Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk East Coast Road ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,151,800

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/36 William Souter Street, Forrest Hill	0.14 km	3	2	110m²	2025 Jahr 01 Monat 06 Tag	-	Council approved
12A Sunnynook Road, Sunnynook	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
2/12 Sunnynook Road, Sunnynook	0.25 km	4		190m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	$1,475,000	Council approved
1/18 Morton Avenue, Forrest Hill	0.12 km	2	1	110m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
13D Morton Avenue, Forrest Hill	0.22 km	3	3	157m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved