29 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

260m²

816m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,440,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,490,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche816m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1985

TitelnummerNA59C/1

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 36 DP 106603

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 106603,816m2

Grundsteuer$5,449.07
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sunnynook School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Wairau Intermediate	0.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Campbells Bay School	1.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Westlake Boys High School	2.33 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.92 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:816m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Manutara Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Manutara Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,542,500

Niedrig: $1,055,000, Hoch: $1,892,772

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$900

Niedrig: $600, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,550,000	-6.1%	29
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8 Rosemary Avenue, Forrest Hill	0.17 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 Linwood Avenue, Forrest Hill	0.26 km	4		170m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,550,000	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.11 km	4	2	181m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.12 km	4		198m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,558,500	Council approved
1/40 Woodstock Road, Forrest Hill	0.24 km	3		135m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	$1,208,000	Council approved