2 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

330m²

516m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$1,130,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,470,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,600,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche516m²

Wohnfläche330m²

Baujahr2010

Titelnummer395830

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 399214

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 399214,516m2

Grundsteuer$5,656.14
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.98 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:516m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Richards Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richards Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$968,000

Niedrig: $840,000, Hoch: $968,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $540, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$968,000	-9.4%	3
2022	$1,068,701	-16.5%	4
2021	$1,280,000	45.2%	11
2020	$881,500	-63%	2
2018	$2,380,000	120.8%	1
2017	$1,078,000	14.7%	3
2016	$940,000	-18.6%	1
2015	$1,155,500	35.9%	2
2014	$850,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.15 km	4	2	0m²	2025 Jahr 02 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.15 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.07 km	5	2	240m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.14 km	4		195m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,800,000	Council approved