2/13 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

100m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$210,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$610,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche100m²

Baujahr1976

TitelnummerNA34D/357

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT B AU7 AU14 AU15 1/2SH AU12 DP 78788

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 7 AND 14-15 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 12 DEPOSITED PLAN 78788

Grundsteuer$2,305.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	0.97 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Wairau Intermediate	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Westlake Boys High School	1.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.75 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Richards Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Richards Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$871,000

Niedrig: $871,000, Hoch: $871,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$595

Niedrig: $550, Hoch: $800

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$871,000	-5.9%	1
2021	$926,000	-2%	1
2020	$945,250	13.9%	2
2019	$830,250	-5.3%	2
2017	$877,000	20.1%	2
2016	$730,000	-9.9%	1
2015	$810,000	37.3%	1
2014	$590,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.04 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.05 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.18 km	4		195m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,800,000	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.17 km	5	2	350m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved