16 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

239m²

756m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,920,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,120,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche756m²

Wohnfläche239m²

TitelnummerNA1865/9

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 52 D P 47869

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 47869,756m2

Grundsteuer$4,752.57
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Campbells Bay School	1.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	10	Details
Forrest Hill School	1.18 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Wairau Intermediate	1.20 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Westlake Boys High School	1.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details
Takapuna Normal Intermediate	2.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:756m²

Art des Eigentums:Freehold

Selwyn Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Selwyn Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,151,800

Niedrig: $902,500, Hoch: $2,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $1, Hoch: $995

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	2	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
136 East Coast Road, Forrest Hill	0.13 km	5	2	240m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.19 km	4		195m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,800,000	Council approved
132B East Coast Road, Forrest Hill	0.10 km	3	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	-	Council approved