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42 Cyril French Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,301,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 01 Tag

42 Cyril French Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
205m2
367m2

Nestled at 42 Cyril French Drive, Flat Bush, Auckland, this Residential Dwelling boasts a Freehold title on a level plot, constructed in 2004 with mixed materials for the walls and tiles for the roof. The 205sqm floor area is spread over two levels, housing 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The property has seen a 11.36% CV increase from $1,100,000 in 2017 to the current $1,225,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,175,000, while the latest sales were at $612,000 in 2007 and $480,000 in 2004.

For families, the school network is a highlight with contributing schools like Star of the Sea School (Decile 9) and Baverstock Oaks School (Decile 6), while Sancta Maria College, Ormiston Senior College, and Mission Heights Junior College offer secondary education, all within reach. The property, with its impressive street appeal and low maintenance design, is perfect for easy family living, opening to a sunny courtyard with space for children and pets to play.

Located in a prime school zone, this home is not just a shelter but an investment in your family's future. Close to shopping centers, cafes, and restaurants, and with Barry Curtis Park nearby for outdoor enthusiasts, this home offers convenience and comfort at every turn.

Updated on April 19, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$495,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche367m²
Wohnfläche205m²
Baujahr2004
Titelnummer115679
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 328354
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 328354,367m2
Grundsteuer$3,218.16 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
6
Sancta Maria College
0.99 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Ormiston Senior College
1.83 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Mission Heights Junior College
2.07 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:367m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,150,000
-8.1%
108
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.1%
141
2016
$980,000
15.3%
155
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Duntrune Road
0.34 km
5
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 15 Tag
$1,400,000
Council approved
319 Chapel Road
0.28 km
5
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
6 Bowmore Close
0.36 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,270,000
Council approved
32 Maybole Drive
0.46 km
4
2
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,450,000
Council approved
88 Cyril French Drive
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,350,000
Council approved

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