Verkaufspreis: $1,580,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 28 Tag

9 Maybole Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

215m²

615m²

Nestled in the serene Maybole Drive, this 215m², 4-bedroom, freehold property on a level 615m² section boasts a brick exterior and a tiled roof, both in good condition. Constructed in 2003, the home presents a double garage and a versatile layout with two separate living areas, ideal for a growing family. The property has seen a CV increase of 23.4%, from $1,175,000 in 2017 to $1,450,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property value at $1,435,000, while the latest sale in 2003 was for $466,550.

With a prime location in a sought-after school zone, the property is close to Star of the Sea School (Decile 9), Somerville Intermediate School (Decile 10), Botany Downs Secondary College (Decile 9), Willowbank School (Decile 8), and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring top-notch education for the family.

Enjoy the perfect blend of comfort, style, and convenience in this updated residence, with its luxurious ensuite and ample outdoor space for safe play and entertainment. Close to amenities, this home is not just a house but a family-friendly haven in the heart of Flat Bush.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$540,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$910,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche615m²

Wohnfläche215m²

Baujahr2003

Titelnummer62537

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 85 DP 315958

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 315958,615m2

Grundsteuer$3,641.72
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 373	8	Details
Sancta Maria College	1.20 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Botany Downs Secondary College	1.86 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.56 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Somerville Intermediate School	4.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:615m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Maybole Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Maybole Drive ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

116Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,182,500

Niedrig: $870,000, Hoch: $2,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $230, Hoch: $1,300

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,186,500	3.2%	128
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Fernloche Place, Flat Bush	0.30 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
8 Glastry Close, East Tamaki Heights	0.41 km	3	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 03 Tag	-	Council approved
4 Duntrune Road, Flat Bush	0.42 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,228,000	Council approved
31 Baltersan Drive, Flat Bush	0.39 km	4	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,258,000	Council approved
10 Tornish Drive, Flat Bush	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,223,000	Council approved