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406 Ormiston Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 23 Tag

406 Ormiston Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
3
242m2
378m2

Nestled in the serene Mission Heights, this exquisite five-bedroom, three-bathroom family home on 406 Ormiston Road, Flat Bush, Auckland, offers a freehold opportunity on a level 378m2 land. Constructed in 2012 with a robust mix of materials for the walls, and tiles for the roof, this property presents a CV of $1,450,000 as of June 2021, marking a 18.37% increase since 2017. The home features a floor area of 242m2, with 2 carparks, and boasts an elegant interior with high-end appliances, multiple living areas, and spacious bedrooms. The HouGarden AVM estimates the property at $1,347,500, while the latest sales history shows significant growth from $234,782 in 2011 to $655,000 in 2012.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, the property is in the zone for top-rated schools such as Star of the Sea School (Decile 9), Sancta Maria College (Decile 7), Ormiston Senior College (Decile 7), Mission Heights Primary School (Decile 8), and Mission Heights Junior College (Decile 7). The residence is not only convenient for families seeking educational excellence but also for those who enjoy the proximity to shopping amenities like Ormiston Town Centre and the easy access to Botany Junction and Botany Town Centre.

This residence is a perfect blend of tranquility, convenience, and potential for capital growth, making it an exceptional opportunity not to be missed.

Updated on May 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$700,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche378m²
Wohnfläche242m²
Baujahr2012
Titelnummer561469
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 209 DP 445943, LOT 64 DP 445943
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 445943,378m2
Grundsteuer$3,641.72 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.45 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.63 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
1.06 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.51 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:378m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,411,000
-8.1%
65
2022
$1,535,000
2.3%
87
2021
$1,500,000
22.3%
177
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
192

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
77 Valderama Drive
0.07 km
5
3
256m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$1,350,000
Council approved
5 Palazzo Close
0.13 km
6
4
-m2
2024 Jahr 03 Monat 26 Tag
$1,460,000
Council approved
399 Ormiston Road
0.04 km
6
5
317m2
2024 Jahr 03 Monat 25 Tag
$1,622,000
Council approved
386 Ormiston Road
0.17 km
5
3
0m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$1,221,000
Council approved
102 Valderama Drive
0.17 km
0
0
0m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$747,826
Council approved

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