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34 Plantation Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

Verkaufspreis: $1,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 26 Tag

34 Plantation Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

4
245m2
392m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 34 Plantation Avenue, Flat Bush, Auckland, this freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable increase of 22.92% from $1,200,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021. Constructed in 2007 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this 245sqm floor area home with 4 bedrooms and 2 carparks stands on a level 392sqm section. The well-maintained property invites a new family to enjoy its light-filled, cozy interior and low-maintenance lifestyle.

With a HouGarden AVM of $1,440,000 and a latest sale history of $1,500,000 in 2024 and $625,000 in 2012, this property presents an attractive investment. The home offers an open plan living zone with a modern kitchen, connected to a formal lounge and dining area, ensuring seamless indoor-outdoor entertaining on the private patio and yard.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Star of the Sea School (Decile 9), Baverstock Oaks School (Decile 6), Sancta Maria College (Decile 7), Ormiston Senior College (Decile 7), and Mission Heights Junior College (Decile 7), ensuring access to quality education.

Updated on August 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$705,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche392m²
Wohnfläche245m²
Baujahr2007
Titelnummer322109
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 380415
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 380415,392m2
Grundsteuer$3,688.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Baverstock Oaks School
0.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
6
Ormiston Senior College
1.04 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Sancta Maria College
1.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Mission Heights Junior College
1.31 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
4.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:392m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Plantation Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,200,000
4.3%
109
2023
$1,150,000
-8.1%
110
2022
$1,251,000
0.1%
126
2021
$1,250,000
21.5%
205
2020
$1,029,000
6.3%
159
2019
$968,000
-3.2%
152
2018
$1,000,000
-2.9%
185
2017
$1,030,000
5.3%
141
2016
$978,000
15.1%
157
2015
$850,000
11.8%
207
2014
$760,000
-
215

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 Heidi Crescent, Flat Bush
0.17 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
14 Reno Way, Flat Bush
0.15 km
5
3
200m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved
21 Heidi Crescent, Flat Bush
0.06 km
5
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,315,000
Council approved
85B Stancombe Road, Flat Bush
0.11 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
10 Reno Way, Flat Bush
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$1,160,000
Council approved

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