Verkaufspreis: $1,220,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

20 Heidi Crescent, Flat Bush, Auckland - Manukau

236m²

337m²

Nestled in the esteemed Heidi Crescent of Flat Bush, Auckland, lies this exquisite 5-bedroom, 2-carpark residence, built in 2006 on a freehold title. The 236sqm floor area is complemented by a 337sqm level land, featuring a mix of materials for the exterior walls and a robust tile roof in good condition. The property has seen a 23.26% increase in Capital Value from $1,075,000 in 2017 to the current $1,325,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,270,000, while the latest sale history shows a progression from $530,000 in 2006 to $599,000 in 2009. This home not only boasts a prime location but also resides within the catchment area of top-rated schools, including Star of the Sea School (Decile 9) and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring the best educational opportunities for your family.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$595,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$730,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche337m²

Wohnfläche236m²

Baujahr2006

Titelnummer265468

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 363953

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 363953,338m2

Grundsteuer$3,406.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	6	Details
Ormiston Senior College	1.20 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 444	7	Details
Sancta Maria College	1.22 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Mission Heights Junior College	1.35 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	7	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:337m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Heidi Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Heidi Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Flat Bush

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

131Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,342,500

Niedrig: $123,200, Hoch: $4,500,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,000

Niedrig: $800, Hoch: $1,450

Flat Bush Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2 Janway Avenue, Flat Bush	0.15 km	4	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
34 Heidi Crescent, Flat Bush	0.07 km	4	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
76 Baverstock Road, Flat Bush	0.16 km	4	2	175m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
21 Heidi Crescent, Flat Bush	0.10 km	5	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,315,000	Council approved
71 baverstock Road, Flat Bush	0.11 km	4	2	203m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved