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23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 26 Tag

23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
4
202m2
295m2

Introducing two exquisite homes at 23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, each boasting 5 bedrooms, 4 bathrooms, and a single internal access garage. These residences are the epitome of modern comfort and convenience, featuring spacious open-concept living spaces, stunning kitchens, and high-end fixtures and finishes. With a floor area of 202 sqm and sitting on a freehold land area of 295 sqm, these homes are constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition. The property contour is described as easy/moderate fall, designed for luxury living.

These homes have seen a significant capital value increase, starting from a government valuation of $1,340,000 as of June 2021. The latest sale records show a transaction at $1,330,000 on January 12, 2024, following a previous sale at $673,913 on September 29, 2021. The HouGarden AVM estimates the value at $1,285,000, highlighting the properties' strong investment potential and rapid value appreciation.

Located in a family-friendly neighbourhood, these homes offer easy access to top local schools, including Sancta Maria College, Chapel Downs School, Ormiston Senior College, and Ormiston Junior College, with decile ratings of 7, 2, 7, and 7 respectively. This prime location ensures a balance of urban convenience and suburban tranquillity, making it an ideal setting for families.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
Gebäudewert$670,000
Grundstückswert$670,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,340,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche295m²
Wohnfläche202m²
Baujahr2024
Titelnummer1042366
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 572969
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 572969,295m2
Grundsteuer$1,790.24
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chapel Downs School
1.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.66 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.69 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Sancta Maria College
2.94 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:295m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tannaghmore Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,340,000
-5%
114
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1 Tullymore Drive, Flat Bush
0.15 km
7
5
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
4 Koromeke Street, Flat Bush
0.11 km
8
6
350m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
74 Tir Conaill Avenue, Flat Bush
0.16 km
8
7
340m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
29 Koromeke Street, Flat Bush
0.25 km
7
5
314m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
25 Tannaghmore Drive, Flat Bush
0.01 km
5
4
204m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
$1,265,000
Council approved

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