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25 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,265,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 29 Tag

25 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
4
204m2
322m2

Nestled in the serene Flat Bush, at 25 Tannaghmore Drive, lies a residential masterpiece on a Freehold land. This 5-bedroom, 4-bathroom haven with a single car park and a floor area of 204sqm is built with a mix of materials for the walls and Iron for the roof, both in good condition. The property, sitting on a 322sqm land with an easy/moderate fall contour, was built in 2024. As for the financials, the Capital Value (CV) as of June 2021 is $1,450,000, with a HouGarden AVM of $1,460,000 and a latest sale on July 29, 2024, at $1,265,000, indicating a significant growth potential. The CV has seen a rapid increase over the years, making this property an attractive investment.

Education-wise, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7), Chapel Downs School (Decile 2), Ormiston Senior College (Decile 7), and Ormiston Junior College (Decile 7), ensuring access to quality education for all ages.

Step into this luxurious sanctuary where every detail whispers elegance. The gourmet kitchen, a heart of the home, is equipped with top-of-the-line appliances. Natural light dances through the windows, highlighting the exquisite floors. Each master bedroom is a retreat with its own en-suite bathroom, providing privacy and comfort. Outside, the tranquility of a quiet cul-de-sac street awaits, yet the property is conveniently located near amenities and schools. This is not just a house; it's a haven of joy and contentment.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$750,000
Grundstückswert$700,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche322m²
Wohnfläche204m²
Baujahr2024
Titelnummer1042367
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 7 DP 572969
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 572969,322m2
Grundsteuer$1,846.71
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Chapel Downs School
1.43 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.66 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.69 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 429
7
Sancta Maria College
2.95 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:322m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tannaghmore Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Flat Bush
Flat Bush Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,340,000
-5%
130
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
77 Koromeke Street, Flat Bush
0.18 km
7
6
0m2
2025 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Crossgar Road, Flat Bush
0.27 km
8
5
0m2
2025 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved
18 Bushfield Drive, Flat Bush
0.15 km
8
5
363m2
2025 Jahr 01 Monat 07 Tag
-
Council approved
2 Tullymore Drive, Flat Bush
0.17 km
6
5
0m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$1,760,000
Council approved
67 Koromeke Street, Flat Bush
0.25 km
7
6
368m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved

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