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11 Mulu Place, Fairview Heights, Auckland - North Shore, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,521,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

11 Mulu Place, Fairview Heights, Auckland - North Shore

5
3
270m2
633m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Mulu Place, this exquisite 5-bedroom, 3-bathroom residence is a paradigm of modern elegance. Constructed in 2007 with roughcast walls and tiled roofing, this freehold property sits on a 633m2 section with a floor area of 270m2, and includes a double internal-access garage with additional parking. The capital value has seen a substantial increase from $1,360,000 in 2017 to $1,725,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 26.84%. The property is estimated at $1,710,000 by HouGarden AVM, with the latest sales recorded at $1,521,000 in 2020 and $1,250,000 in 2017. The location is within the highly sought-after school zones of Long Bay College (decile 10), Oteha Valley School (decile 9), and Northcross Intermediate (decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Boasting a well-maintained condition both inside and out, the home is designed for privacy, tranquility, and abundant natural light. It features a master suite with a walk-in wardrobe and an ensuite with a separate bath and shower. The open-plan living area extends to a large deck, perfect for entertaining against a backdrop of easy-care landscaping. With its proximity to motorways, cafes, shops, and Albany Mall, this property offers both convenience and a luxurious lifestyle.

Don't miss the opportunity to secure this slice of paradise in one of North Shore's most desirable locales.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$755,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$970,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche633m²
Wohnfläche270m²
Baujahr2007
Titelnummer280545
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 75 DP 368968
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 368968,633m2
Grundsteuer$4,009.00
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oteha Valley School
0.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
0.98 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:633m²
Art des Eigentums:Freehold

Mulu Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Fairview Heights
Fairview Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,661,000
-3.7%
7
2023
$1,725,000
-5.2%
3
2022
$1,819,444
18.5%
4
2021
$1,535,000
-4.1%
2
2020
$1,600,000
30.8%
5
2019
$1,223,500
-16.2%
4
2018
$1,460,000
-1%
6
2017
$1,475,000
-1%
8
2016
$1,490,000
31.2%
12
2015
$1,136,000
13.6%
17
2014
$1,000,000
-
25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Lambir Place, Fairview Heights
0.21 km
5
4
0m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$1,671,000
Council approved
5 Mackwell Road, Fairview Heights
0.25 km
5
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,760,000
Council approved
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.28 km
4
2
180m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
16 Meharg Place, Fairview Heights
0.23 km
4
3
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,608,000
Council approved
48 Harrowglen Drive, Northcross
0.31 km
5
374m2
2024 Jahr 07 Monat 28 Tag
$2,220,000
Council approved

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