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30 Aberfoyle Street, Epsom, Auckland City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

Auktion03-05 10:00

30 Aberfoyle Street, Epsom, Auckland City, Auckland

5
3
2
442m2
HouseListdatum 02-12 00:00
Doppelte Grammatik

Epsom 5Zimmer Family oasis – heart of Epsom

This is the value packed family living opportunity you have been looking for!

Ideally located in a sought-after street, and in desired Double Grammar school zone, this spacious home ticks all the boxes.

Position conscious buyers looking for the reassurance of ‘value for money’, the concrete block and weatherboard home provides a private living sanctuary and a soothing peacefulness that will be the envy of many.

Spacious and offering living flexibility, with large open plan kitchen and entertaining options, a second lounge and ideal bedroom configuration – plus the benefit of a downstairs bedroom and bathroom (with separate entrance) for guests, or as a work from home alternative.

The inground heated swimming pool adds an extra X factor for family enjoyment and a scenic reflection ‘that life is what you make it’ and here it is to be enjoyed by you, every day.

Strategically positioned in the heart of Epsom, with walking access to Windmill Reserve, local tennis courts, and Melville Park, this home is perfectly placed for convenient access to desired private schools, the shopping village of Mt Eden, Newmarket boulevard, and main arterial routes.

Family buyers looking for a lifestyle and oasis of relaxed convenience – here it is!

Owners are relocating – this delightful home and property is seriously for sale. Secure your family haven now!

Auction

10am, Wed 5th March 2025 (unless sold prior)

303 Remuera Road, Remuera, Auckland

Standorte

Auktion

Mar05
Wednesday10:00

Offener Tag

Mar01
Saturday15:00 - 15:30
Mar02
Sunday15:00 - 15:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$900,000Rückgang um -20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,125,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,025,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche442m²
Wohnfläche286m²
Baujahr2000
TitelnummerNA127A/768
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 198215 442M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 198215,442m2
Grundsteuer$6,616.23
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Auckland Normal Intermediate
0.45 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Epsom Normal School
0.60 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
8
Epsom Girls Grammar School
1.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.24 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
4.16 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:442m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aberfoyle Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$3,090,000
-9.3%
34
2023
$3,405,000
-12.5%
26
2022
$3,889,444
11.9%
24
2021
$3,475,000
21.9%
37
2020
$2,850,000
1.1%
41
2019
$2,820,000
2.7%
36
2018
$2,745,000
3.2%
45
2017
$2,660,000
-8.4%
34
2016
$2,902,500
31.9%
34
2015
$2,200,000
5.3%
50
2014
$2,090,000
-
35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
604 Mount Eden Road, Mount Eden
0.31 km
5
4
0m2
2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
-
Council approved
0.30 km
5
317m2
2024 Jahr 12 Monat 15 Tag
$3,250,000
Council approved
45A St Andrews Road, Epsom
0.19 km
4
3
177m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
25 St Andrews Road, Epsom
0.31 km
5
4
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$4,800,000
Council approved
3/88 King George Avenue, Epsom
0.29 km
3
177m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
$1,546,406
Council approved

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31
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Immobiliencode:1801017Letzte Aktualisierung:2025-02-12 13:26:17