Verhandelbar

3 Bishop Street, Epsom, Auckland

172m²

854m²

HouseListdatum 03-04 00:00

Epsom 4Zimmer DGZ Goldmine with RC for 7 New Homes

Development Opportunity in Double Grammar Zone!

Unlock the potential of this charming 1920's Weatherboard Home located in the prestigious Double Grammar School Zone. Nestled in a serene cul-de-sac, this property not only offers a delightful home but also a lucrative investment opportunity with the approved Resource Consent for 7 terraced houses.

Key Features:

Prime Freehold Section: Spread across approximately 854m2 of flat, freehold land, zoned Mixed Housing Urban, this property provides ample space for expansion or development, limited only by your imagination.

Development Potential: With the advantage of Resource Consent for 7 terraced houses, seize the opportunity to capitalise on the demand for quality housing in this desirable location.

1920's Weatherboard Home: Step into a world of character and charm with this meticulously maintained residence, boasting timeless appeal and warmth.

Great Rental Return: Enjoy excellent rental returns from the existing property while maximising long-term value through development potential.

Double Grammar School Zones: Secure access to renowned educational opportunities, ensuring a premium lifestyle for families seeking quality schooling.

Superb Location: Conveniently situated in Epsom with easy access to amenities, transport links, and recreational facilities, making it an ideal choice for everyone.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,200,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,425,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche854m²

Wohnfläche172m²

Baujahr1920

TitelnummerNA138A/279

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 7576 854M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 7576,854m2

Grundsteuer$7,369.19 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Royal Oak School	0.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 378	8	Details
Auckland Normal Intermediate	1.86 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.80 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	3.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	4.79 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:854m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

34Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,471,500

Niedrig: $1,650,000, Hoch: $7,675,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,250

Niedrig: $780, Hoch: $2,750

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,831,500	-12.2%	28
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-11.8%	51
2020	$2,627,500	13%	52
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
24 Pah Road	0.24 km	4	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 04 Tag	$1,687,000	Council approved
6 / 24 Pah Road	0.23 km	4	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$1,578,000	Council approved
2/10 Orakau Avenue	0.13 km	3	2	0m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$1,550,000	Council approved
4/24 Pah Road	0.23 km	4		211m²	2024 Jahr 02 Monat 07 Tag	$1,650,000	Council approved
45B Pah Road	0.20 km	2	1	80m²	2024 Jahr 02 Monat 02 Tag	$965,000	Council approved

Verhandelbar

3 Bishop Street, Epsom, Auckland

Epsom 4Zimmer DGZ Goldmine with RC for 7 New Homes

Standorte

Regierungsdaten

Schulinformationen

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Immobilienentwicklung

Gebietsanalyse

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Weitere Empfehlungen

Vielleicht gefällt Ihnen