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14a Golf Road, Epsom, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $3,500,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 14 Tag

14a Golf Road, Epsom, Auckland

4
359m2
1212m2

Nestled on a picturesque tree-lined street on 14a Golf Road, Epsom, this attractive residential dwelling boasts a prime location with direct access to One Tree Hill and convenient proximity to Auckland's CBD and International Airport. Constructed in 1973 on a freehold site, the property features roughcast walls and a mixed-material roof, offering a spacious floor area of 359 sqm on a substantial 1,212 sqm of level land. With 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, this home presents an inviting living environment complemented by sunlit spaces, Roman columns, and a private pool and spa area. Notably, the property is within the prestigious Grammar Zone, serving top-rated schools such as Auckland Grammar and Epsom Girls' Grammar School.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 30.86%, from $4,050,000 to the current $5,300,000. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $5,252,500, while the latest sale record dates back to 1994 at $552,000. This indicates a significant growth potential for investors and homeowners alike.

For families with educational priorities, the property falls within the catchment area of Auckland's best schools. Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar, Baradene College, and Royal Oak School are all within reach, offering a decile rating of 8 to 9. This well-maintained property presents an opportunity not to be missed, especially considering it's being sold below its capital value.

Updated on November 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,750,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$3,550,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,300,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche1212m²
Wohnfläche359m²
Baujahr1973
TitelnummerNA24D/266
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 66885 1212M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 66885,1211m2
Grundsteuer$10,968.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Royal Oak School
1.16 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 378
8
Auckland Normal Intermediate
1.72 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.29 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
4.22 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1212m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Golf Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,850,000
0.7%
43
2023
$2,831,500
-12.2%
28
2022
$3,225,000
39.2%
26
2021
$2,317,000
-11.8%
51
2020
$2,627,500
13%
52
2019
$2,325,000
-7%
57
2018
$2,500,000
5%
59
2017
$2,380,000
-8.5%
49
2016
$2,600,000
10.6%
57
2015
$2,350,000
25%
99
2014
$1,880,000
-
62

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.26 km
2
1
71m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$1,250,000
Council approved
0.26 km
2
1
66m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
$850,000
Council approved
47 Ngaroma Road, Epsom
0.19 km
5
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$3,315,000
Council approved
12 Ngaroma Road, Epsom
0.19 km
4
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$3,165,000
Council approved
0.26 km
2
1
66m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
$895,000
Council approved

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