Angebot

287 Manukau Road, Epsom, Auckland

393m²

900m²

HouseListdatum 06-19 00:00

Epsom 3Zimmer Rare opportunity to occupy,reposition or redevelop

• High exposure 900sqm corner site

• BMU build up to 18m full site coverage (subject to council approval)

• DGZ , Main Bus route, shops

287 Manukau Rd comprises a two-storey residential/commercial property, proudly sitting on 900sqm corner site with access from 2 streets. .

Perfectly positioned to Add value, Land Bank or Mixed-Use Development

Call George Edros 021 959 331 or Howard Sidnam 021 973 389 or Sharon Lee 027 443 1368 for details.

Tender closes 17th July 4pm (unless sold prior)

View by appointment.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$250,000Anstieg um 150% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$4,950,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,200,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche900m²

Wohnfläche393m²

Baujahr1960

TitelnummerNA35C/633

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 3481 900M2, PT LOT 2 DP 3481, PT LOT 3 DP 3481

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 1-3 DEPOSITED PLAN 3481,900m2

Grundsteuer$18,522.26 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.48 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 353	9	Details
Auckland Normal Intermediate	0.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details
Epsom Girls Grammar School	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	2.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	3.24 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:900m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,672,500

Niedrig: $1,265,000, Hoch: $4,750,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$860

Niedrig: $350, Hoch: $1,450

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	9.1%	22
2020	$2,115,000	8.5%	33
2019	$1,950,000	4%	25
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11a Halifax Avenue	0.15 km	2		130m²	2024 Jahr 05 Monat 21 Tag	$1,750,000	Council approved
29 Kimberley Road	0.30 km	5		164m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$2,755,000	Council approved
261A Manukau Road	0.28 km	5	3	0m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$2,800,000	Council approved
261 Manukau Road	0.28 km	5		234m²	2024 Jahr 03 Monat 23 Tag	$2,520,000	Council approved
296 Manukau Road	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 14 Tag	$70,000	Council approved

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Epsom 3Zimmer Rare opportunity to occupy,reposition or redevelop

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