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23A Inverary Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-07 14:00 14:00-14:30
Neu gelistet

Auktion07-24 13:30

23A Inverary Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

3
1
3
HouseListdatum 07-02 00:00
Am beliebtesten

Epsom 3Zimmer Charmantes freistehendes Haus in Epsom

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 24. Juli 2024 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Treten Sie ein in die ruhige Atmosphäre dieses freistehenden Hauses, gelegen in der renommierten Nachbarschaft von Epsom. Dieses Zuhause bietet eine großzügige Raumaufteilung, einschließlich drei Schlafzimmern, 1,5 Bädern, einem Wohnzimmer, einem Familienzimmer, einer Garage sowie zusätzlichen Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Einzigartig durch ein vielseitiges Familienzimmer, das ideal als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet es Flexibilität für wachsende Familien oder als Gästezimmer und steigert so seine Funktionalität und Attraktivität.

In einer ruhigen, hinteren Position gelegen, die Privatsphäre gewährleistet, ist das Anwesen nach Nordwesten ausgerichtet und genießt reichlich Sonnenlicht. Es prahlt mit einem charmanten Garten mit Zitronenbäumen, der eine private Oase für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Das Haus wurde von den Hausbesitzern akribisch gepflegt und befindet sich in makellosem Zustand.

Die Lage ist außergewöhnlich: nur eine kurze Fahrt zur Autobahn für leichten Zugang in jede Richtung. Es liegt in Gehweite zu St Cuthberts und Cornwall Park und nur eine kurze Fahrt zum Newmarket Westfield Mall für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Transportoptionen.

Zusätzlich liegt die Residenz im Einzugsgebiet der besten Schulen von Auckland, einschließlich Auckland Normal Intermediate, Auckland Grammar School und Epsom Girls Grammar School, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht, die Bildung priorisieren.

Dieses reizvolle Zuhause bietet eine perfekte Wohnlösung für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit schätzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein schönes freistehendes Haus in Epsom zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und den einzigartigen Charme der 23A Inverary Avenue zu erleben.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jul24
Wednesday13:30

Offener Tag

Jul07
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$225,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,875,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche143m²
Baujahr1991
TitelnummerNA84D/92
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 142950, LOT 1 DP 136465 629M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 136465,629m2
Grundsteuer$4,451.41 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kohia Terrace School
0.24 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
0.63 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.10 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
1.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
3.37 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,662,500
13.4%
14
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
24.2%
36
2020
$1,398,500
14.9%
40
2019
$1,217,500
-8.1%
24
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29 Kimberley Road
0.10 km
5
164m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$2,755,000
Council approved
10/75 Ranfurly Road
0.32 km
1
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
3/90 Ranfurly Road
0.27 km
2
1
0m2
2024 Jahr 04 Monat 24 Tag
$853,000
Council approved
261A Manukau Road
0.26 km
5
3
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$2,800,000
Council approved
0.27 km
5
234m2
2024 Jahr 03 Monat 23 Tag
$2,520,000
Council approved

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Immobiliencode:894105Letzte Aktualisierung:2024-07-07 01:47:11