Auktion02-26 13:00

27A Alpers Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-15T00:00:00.000Z
End: 2025-02-15T00:30:00.000Z
Location: 27A Alpers Avenue

209m²

TownhouseListdatum 02-03 00:00

Doppelte GrammatikAm beliebtesten

Epsom 4Zimmer Excellent Opportunity in Sought-After DGZ Location

Set behind a secure gate, this spacious weatherboard family home on a freehold title is ready for its next chapter after 12 years of careful ownership.

The three-level layout is perfectly designed, with two bedrooms and a bathroom on the ground floor, along with internal access to the double garage. The first floor features a formal lounge, as well as a combined kitchen, dining, and family area. On the top floor, you'll find a master bedroom with an ensuite and a generous fourth bedroom.

This home boasts high ceilings, double-glazed windows, newly installed LED lighting, and gas (reticulated) cooking and water heating for added convenience.

Just a short walk to Auckland Grammar School (14 min) and Epsom Girls Grammar School (3 min), and conveniently located near Westfield Newmarket Shopping Centre, motorways, the CBD, and public transport options.

The vendor is motivated to sell at auction. Call Alex now to arrange a viewing.

Standorte

Auktion

Feb26

Wednesday13:00

Offener Tag

Feb15

Saturday13:00 - 13:30

Feb16

Sunday13:00 - 13:30

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$645,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,080,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,725,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche208m²

Wohnfläche237m²

Baujahr2001

TitelnummerNA137B/888

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 209544 209M2, LOT 5 DP 209544 175M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 209544,209m2

Grundsteuer$4,169.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.31 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Newmarket School	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	7	Details
Auckland Grammar School	0.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Auckland Normal Intermediate	1.40 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:209m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alpers Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Alpers Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Epsom

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

42Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,580,000

Niedrig: $1,440,000, Hoch: $5,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,090

Niedrig: $300, Hoch: $2,750

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,495,000	-10.9%	47
2023	$2,800,000	-13.2%	29
2022	$3,225,000	39.2%	26
2021	$2,317,000	-10.5%	51
2020	$2,590,000	11.4%	53
2019	$2,325,000	-7%	57
2018	$2,500,000	5%	59
2017	$2,380,000	-8.5%	49
2016	$2,600,000	10.6%	57
2015	$2,350,000	25%	99
2014	$1,880,000	-	62

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16D Withiel Drive, Epsom	0.29 km	4	3	203m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
4/35 Almorah Road, Epsom	0.17 km	2	2	169m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
19 Albury Avenue, Epsom	0.32 km	5	3	407m²	2024 Jahr 10 Monat 13 Tag	$5,660,500	Council approved
219/14 Edgerley Avenue, Epsom	0.10 km	2	1	61m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$728,000	Council approved
402/14 Edgerley Avenue, Epsom	0.12 km	2	1	61m²	2024 Jahr 09 Monat 09 Tag	$750,000	Council approved