45 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Auckland - Manukau

260m²

688m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,725,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche688m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1974

TitelnummerNA27D/1468

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 21 DP 71816

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 71816,687m2

Grundsteuer$4,582.95
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 367	10	Details
Macleans College	1.24 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Bucklands Beach Intermediate	1.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	9	Details
Sancta Maria College	9.58 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:688m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vivian Wilson Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vivian Wilson Drive ist eine Unterregion in der Stadt Eastern Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Eastern Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,250,000

Niedrig: $2,250,000, Hoch: $2,250,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $1,050, Hoch: $1,300

Eastern Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,250,000	-2.2%	1
2023	$2,300,000	-8%	1
2022	$2,500,000	6.5%	5
2021	$2,347,500	48.8%	6
2020	$1,577,500	-43.7%	2
2019	$2,800,000	52.2%	3
2018	$1,840,000	-6.2%	2
2017	$1,961,000	-7.1%	5
2016	$2,110,000	17.2%	3
2015	$1,800,000	20.6%	1
2014	$1,492,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/18 Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.15 km	3	3	0m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.18 km	4	2	190m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$1,690,000	Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.21 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 21 Tag	-	Council approved
1/4 Jern Place, Eastern Beach	0.19 km	2	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	-	Council approved
2/4 Jern Place, Eastern Beach	0.19 km	2	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	-	Council approved