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34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,690,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 22 Tag

34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Auckland - Manukau

4
190m2
692m2

Nestled in the serene Eastern Beach, 34 Vivian Wilson Drive presents a charming freehold property on a level 692m2 section, just a stone's throw from the beach. This 1980-built, brick and tile-roofed home boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous 190m2 floor area. The property's Capital Value has seen a 54.17% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,775,000. The home features a heat pump, HRV system, and a cozy wood-burner, with a practical layout that includes separate living and dining areas, opening to an alfresco space. It's zoned for top-rated schools: Bucklands Beach Primary (Decile 10), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Macleans College (Decile 9). Sancta Maria College, a Secondary school (Decile 7), is also in the vicinity.

With a prime location in the peninsula's heart, it's surrounded by beaches, reserves, and amenities, with the added convenience of the Half Moon Bay ferry service. This home offers an exceptional opportunity to add value and personalize, while enjoying the benefits of a close-knit community and an outstanding educational network.

Don't miss this magnificent chance to start a new chapter in the Macleans area!

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$175,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,675,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche692m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1980
TitelnummerNA27D/1481
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 71817
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 71817,692m2
Grundsteuer$4,394.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.79 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
1.16 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
9
Macleans College
1.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
9
Sancta Maria College
9.47 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:692m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vivian Wilson Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Eastern Beach
Eastern Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,014,400
-6.3%
2
2023
$2,150,000
5.2%
7
2022
$2,043,500
-21.1%
4
2021
$2,590,000
18.5%
10
2020
$2,185,000
34%
4
2019
$1,630,000
-12%
9
2018
$1,852,500
5.6%
2
2017
$1,755,000
-18.4%
6
2016
$2,150,000
5.9%
5
2015
$2,030,000
88%
5
2014
$1,080,000
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/11 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.08 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
$1,080,000
Council approved
11a Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.08 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
2/140 Bucklands Beach, Bucklands Beach
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$929,000
Council approved
2/15 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.04 km
4
190m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
$1,415,000
Council approved
10 Eastern Beach Road, Eastern Beach
0.17 km
5
2
160m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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