Verhandelbar

1/56 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Manukau City, Auckland

UnitListdatum 11-07 00:00

Eastern Beach 3Zimmer SMELL THE SEA!

Nestled just a stone's throw away from Eastern Beach, is this affordable home in the Macleans College zone

Not your usual cross-lease, the home comes with a Double Internal Garage and no shared driveway. (Rarities indeed for a cross-lease)!

This gem offers the perfect blend of beachside living and urban convenience - Restaurants, Cafes, Dairy are all close-by.

Features include:

- 3 Bedrooms + Study

- 2 Fully Tiled Modern Bathrooms

- 2 Living Areas (Includes a Conservatory)

- Double Internal Garage with Off Street Parking - Enough room for your cars or even your boat

- Brand new Kitchen

Located in the prestigious Macleans college zone, this home promises not just a sought-after location but also a promising future.

A short walk away is the Half Moon Bay Marina - Your passport to fine dining, cafes, shopping, pharmacy, and of course Ferry Services to Auckland CBD and Waiheke Island.

This is NOT AN AUCTION - Make your move now!

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$530,000Anstieg um 130% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche159m²

Baujahr1980

Titelnummer711090

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungAREA 1 DP 491175, LOT 15 DP 71816

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 71816,685m2

Grundsteuer$3,359.35
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 367	10	Details
Macleans College	1.23 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Bucklands Beach Intermediate	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	9	Details
Sancta Maria College	9.56 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Vivian Wilson Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Vivian Wilson Drive ist eine Unterregion in der Stadt Eastern Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Eastern Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,416,250

Niedrig: $1,382,500, Hoch: $1,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $1, Hoch: $1,045

Eastern Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,416,250	6.9%	2
2023	$1,325,000	-5.4%	4
2022	$1,400,000	-18.8%	7
2021	$1,725,000	34.8%	2
2020	$1,280,000	29%	1
2019	$992,000	6.9%	2
2018	$928,000	-9.5%	3
2017	$1,025,000	29.4%	5
2016	$792,000	-35.1%	1
2015	$1,220,000	39.4%	3
2014	$875,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.14 km	4	2	190m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$1,690,000	Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.18 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 21 Tag	-	Council approved
1/4 Jern Place, Eastern Beach	0.18 km	2	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	-	Council approved
2/4 Jern Place, Eastern Beach	0.18 km	2	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	-	Council approved
2/15 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.18 km	4		190m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$1,415,000	Council approved