Verhandelbar

411 Pine Valley Road, Dairy Flat, Rodney, Auckland

120m²

42507m²

Lifestyle PropertyListdatum 01-30 00:00

Dairy Flat 4Zimmer Seriously For Sale!

Located in a well established area we are offering this lifestyle property set on just over 4 hectares (approximately) with the potential to sub-divide or simply buy and landbank. In a sought after location being close to motorway access, Milldale development and the hub of Silverdale providing a choice of excellent schools and a choice of eateries and restaurants whilst enjoying the tranquility of country living.

There is a half round barn for storage and hay bales. Plenty of space for family pets, sheep, room to create an orchard and vege patch.

There is a four bedroom, two bathroom home that faces north to enjoy all day sunshine. There is also an existing building platform on the north facing hillside for future development.

Our owners instructions are clear!! This Must Be Sold!

Viewing is strictly by appointment so call us today to arrange a viewing time!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$475,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,525,000Rückgang um -24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,000,000Rückgang um -17% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche42507m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1960

TitelnummerNA13A/1494

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 65707

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 65707

Grundsteuer$3,857.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dairy Flat School	4.02 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	10	Details
Orewa College	7.31 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone

Grundstücksfläche:42507m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pine Valley Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pine Valley Road ist eine Unterregion in der Stadt Dairy Flat

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Dairy Flat

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,205,000

Niedrig: $1,555,000, Hoch: $5,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$980

Niedrig: $845, Hoch: $1,450

Dairy Flat Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,252,350	-12%	22
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
388 Pine Valley Road, Dairy Flat	0.41 km	6	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	-	Council approved
23 Haupa Nui Street, Milldale	2.60 km	3	2	190m²	2024 Jahr 10 Monat 04 Tag	-	Council approved
53 Grayson Road, Wainui	2.58 km			-m²	2024 Jahr 09 Monat 30 Tag	-	Council approved
Wainui, Wainui	2.62 km	3		190m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$1,280,000	Council approved
Wainui, Wainui	2.62 km	5		198m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$1,450,000	Council approved