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Verkaufspreis: $1,450,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 18 Tag

Wainui, Auckland - Rodney

5
198m2
501m2

Nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney, this residential dwelling boasts a freehold title on a levelled 501sqm of land. The 198sqm floor area is cleverly divided into 5 bedrooms, complemented by 2 car parks. The exterior features mixed materials for the walls, in good condition, and a Malthoid roof, also well-maintained. The capital value has seen a rapid increase of 147.62% from $525,000 in 2017 to $1,300,000 as of 2021, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,245,000. The latest sale in 2024 fetched $1,450,000.

Since 2017, the capital value has shown an impressive growth rate, reflecting the property's desirability. The HouGarden AVM and the latest sale price indicate a strong market value for this dwelling.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$740,000
Grundstückswert$560,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 147% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche501m²
Wohnfläche198m²
Baujahr2023
Titelnummer1001837
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 374 DP 560793
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 374 DEPOSITED PLAN 560793,501m2
Grundsteuer$4,437.23
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
4.70 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:501m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
18Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,420,000
Niedrig: $510,000, Hoch: $1,755,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$1,100
Niedrig: $1,100, Hoch: $1,100
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,420,000
4.8%
18
2023
$1,355,000
125.5%
39
2022
$600,869
-58.3%
21
2021
$1,441,400
23.2%
23
2020
$1,170,000
-48.6%
19
2019
$2,275,000
4.6%
5
2018
$2,175,000
16.5%
1
2017
$1,867,500
25.3%
4
2016
$1,490,000
18.6%
2
2014
$1,256,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29 Houpuni Road, Milldale
0.14 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
2 Haupa Nui Street, Milldale
0.13 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,450,000
Council approved
23 Haupa Nui Street, Milldale
0.15 km
3
2
190m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
10 Ora Nui Street, Milldale
0.15 km
4
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,305,000
Council approved
10 Ora Nui Street, Wainui
0.15 km
4
193m2
2024 Jahr 08 Monat 25 Tag
$1,305,000
Council approved

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