$2,395,000

108 Tender Road, Dairy Flat, Auckland

335m²

27100m²

HouseListdatum 04-18 00:00

Fast neu

Dairy Flat 4Zimmer Own Your View

This captivating home offers more than just a roof over your head-it's a lifestyle upgrade waiting to happen.

This property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms plus a guest toilet and a large central hub practically begging for a cocktail party! Enjoy indoor/outdoor flow from the living spaces and relax in the private setting surrounded by a multitude of fruit trees and native bush. Including features like an electric gate, heat transfer system, triple car garaging and separate laundry, this low maintenance property is a gem. The design plans for a pool addition just add to the appeal.

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To download documents; https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/AP78

Conjunctionals welcome

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$1,275,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,125,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche27168m²

Wohnfläche335m²

Baujahr2019

Titelnummer850220

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 527529

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 527529

Grundsteuer$4,462.38 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dairy Flat School	3.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	10	Details
Orewa College	11.14 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone

Grundstücksfläche:27100m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Dairy Flat

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,360,000

Niedrig: $1,520,000, Hoch: $3,780,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $820, Hoch: $1,450

Dairy Flat Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,347,565	-8.2%	6
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
221 Blackbridge Road	2.63 km	5	3	-m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	$4,500,000	Council approved
248 Blackbridge Road	3.68 km	4	2	250m²	2024 Jahr 06 Monat 21 Tag	$2,205,000	Council approved
47 Postman Road	3.13 km	4	3	256m²	2024 Jahr 06 Monat 13 Tag	$2,375,000	Council approved
11 Burne Road	3.38 km	3	2	140m²	2024 Jahr 06 Monat 10 Tag	$1,300,000	Council approved
68 Tender Road	1.48 km	6		260m²	2024 Jahr 03 Monat 11 Tag	$1,875,000	Council approved