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81 Burne Road, Waitoki, Auckland - Rodney, 9 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: $2,873,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 06 Tag

81 Burne Road, Waitoki, Auckland - Rodney

9
497m2
43276m2

Nestled at 81 Burne Road, Waitoki, Auckland, this exceptional lifestyle property is a dream come true on a freehold 10-acre land. Constructed in 2004 with mixed materials for the walls and iron for the roof, it boasts 5 large bedrooms, 3 bathrooms, and a versatile office/workshop, alongside a separate family room. The 497sqm floor area is complemented by a 12x6m heated and insulated swimming pool, spa, and picturesque lawns with a hen house. With 6 carparks, a large barn, and additional minor cottages, this property also offers a potential income opportunity. The capital value has seen a 15.1% increase from $2,520,000 in 2017 to $2,900,000 as of June 2021, with HouGarden AVM estimating at $2,915,000. Historically, it sold for $1,031,500 in 2004 and $2,200,000 in 2017. It falls within the decile 9 Orewa College and decile 10 Dairy Flat School zones, ensuring top-notch education for the family.

Updated on September 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$1,700,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,200,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche43276m²
Wohnfläche497m²
Baujahr2004
TitelnummerNA23C/991
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 68235
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 68235
Grundsteuer$6,950.64
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed
ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Dairy Flat School
4.30 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
10
Orewa College
12.05 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone
Grundstücksfläche:43276m²
Art des Eigentums:Freehold

Burne Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waitoki
Waitoki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,200,000
-23.6%
5
2022
$2,880,000
33.8%
3
2021
$2,152,500
-46.2%
6
2020
$4,000,000
80.7%
2
2018
$2,214,000
-35.8%
2
2017
$3,450,000
71%
2
2016
$2,017,500
46.5%
2
2014
$1,377,500
-
4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
782 Horseshoe Bush Road, Waitoki
2.50 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
56 Hull Road, Waitoki
2.20 km
4
2
267m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
127 Hauora Lane, Waitoki
1.67 km
4
2
260m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
1 Jack Barry Road, Waitoki
0.58 km
6
3
380m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
2.28 km
0m2
2024 Jahr 07 Monat 27 Tag
$1,100,000
Council approved

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