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Verkaufspreis: $590,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 04 Tag

1/4 Kirrama Place, Conifer Grove, Auckland - Papakura

2
1
70m2

Nestled in the tranquility of 1/4 Kirrama Place, Conifer Grove, this Auckland-Papakura property is a charming residential unit on a cross-lease title. Constructed in 1978 with fibrous cement walls and tiled roofing, the 70 square meter floor area home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and is situated on a level contour. The property has seen an average condition maintenance over the years, reflecting a cozy and well-lived-in ambiance.

Since 2017, the capital value has shown a remarkable increase of 37.78%, jumping from $450,000 to the current $620,000 as per the government valuation. The HouGarden AVM estimates it even higher at $622,500. The latest sale history is a testament to its value, with a sale price of $590,000 in 2024, a significant leap from the $230,000 sale in 2014.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of Rosehill Intermediate, Rosehill College, and Conifer Grove School. These institutions cater to intermediate, secondary, and full primary education respectively, each with a competitive decile rating of 3, 5, and 4.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$235,000Anstieg um 135% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$385,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$620,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche70m²
Baujahr1978
TitelnummerNA44B/867
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 86792, LOT 245 DP 77823
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 86792 AND CARPORT 4 DEPOSITED PLAN 86792
Grundsteuer$1,928.89
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Conifer Grove School
0.72 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
4
Rosehill College
3.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
4.08 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Kirrama Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Conifer Grove
Conifer Grove Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$643,000
11.1%
6
2023
$578,500
-26.7%
4
2022
$789,000
2.5%
3
2021
$770,100
39.6%
3
2020
$551,500
0.7%
10
2019
$547,500
4%
6
2018
$526,500
4.8%
4
2017
$502,500
-6.6%
4
2016
$537,725
27.1%
12
2015
$423,000
38.7%
6
2014
$305,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Zenith Place, Conifer Grove
0.27 km
4
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
-
Council approved
2/8 Kirrama Place, Conifer Grove
0.05 km
3
1
80m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
2/16 Kindergarten Drive, Conifer Grove
0.18 km
2
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved
3 Gloaming Place, Conifer Grove
0.23 km
3
2
110m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
-
Council approved
2/16 Waiari Road, Conifer Grove
0.20 km
3
1
70m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved

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