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3 Gloaming Place, Conifer Grove, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$950,000

3 Gloaming Place, Conifer Grove, Auckland

3
2
2
110m2
676m2
HouseListdatum 05-05 00:00

Conifer Grove 3Zimmer Family Delight in Conifer Grove

Welcome to 3 Gloaming Place, a sun-filled, well-located family home in Conifer Grove. With a 675m2 (MOL) section, zoned for Conifer Grove School and Rosehill Inter/College, easy walk to the local café and shops combined with great access to motorways north and south makes this a must-view affordable home. Our owners have lived here for over 40 years and have loved it but are now heading south. Make your offer today!

Some of the features on offer;

• Open-plan family living spaces

• Three spacious bedrooms, ensuite and family bathroom

• Spacious Office/Study Space

• Wood burner

• Sunny spacious deck perfect for relaxing and enjoying this sunny spot

• Fully fenced backyard; perfect for pets and children

• Generous double garage and plenty of off-street parking

• Separate laundry that will appeal to busy families

This light-filled home would be perfect for those looking for an easy-care property and a peaceful lifestyle. If you want a family home in this top area, don't delay.

Call Warren on 021 977 775 or James on 021 026 33713 to view.

Disclaimer - This property is being sold by auction or without a price and therefore a price guide can not be provided. The website may have filtered the property into a price bracket for website functionality purposes. All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$105,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$920,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche675m²
Wohnfläche110m²
Baujahr1980
TitelnummerNA34A/739
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 341 DP 77824
GemeinderatAuckland - Papakura
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 341 DEPOSITED PLAN 77824,676m2
Grundsteuer$2,691.29 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Conifer Grove School
0.51 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
4
Rosehill College
4.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
4.17 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 478
3

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:676m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Conifer Grove
Conifer Grove Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$997,500
-3.6%
12
2022
$1,035,000
-2.8%
25
2021
$1,065,000
32%
25
2020
$807,000
6.5%
24
2019
$757,500
3.1%
24
2018
$735,000
-0.4%
34
2017
$738,000
5.4%
23
2016
$700,000
5.4%
25
2015
$664,000
18.6%
43
2014
$560,000
-
25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/8 Kirrama Place
0.05 km
2
1
80m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
$500,500
Council approved
19 Corolu Place
0.25 km
3
2
180m2
2024 Jahr 04 Monat 22 Tag
$800,000
Council approved
1/16 Kindergarten Drive
0.50 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 03 Tag
$670,000
Council approved
1/9 Sharivari Place
0.24 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$745,000
Council approved
1/33 Kindergarten Drive
0.42 km
3
1
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$623,000
Council approved

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Immobiliencode:MAN32743Letzte Aktualisierung:2024-06-27 17:25:46