8 Shelly Beach Parade, Cockle Bay, Auckland - Manukau

367m²

603m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,880,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,670,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,550,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche603m²

Wohnfläche367m²

Baujahr2020

Titelnummer845245

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 526459

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 526459,603m2

Grundsteuer$7,708.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Shelly Park School	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Cockle Bay School	1.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	1.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.22 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.57 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:603m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Shelly Beach Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Shelly Beach Parade ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,581,000

Niedrig: $1,400,000, Hoch: $2,560,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $850, Hoch: $1,050

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,581,000	-20.1%	9
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay	0.31 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.54 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,028,000	Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay	0.38 km	5	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	-	Council approved
3 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.30 km	4	2	252m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
15 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.25 km	4	2	178m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved