Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 01 Tag

46 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

152m²

869m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$75,000Anstieg um 200% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,500,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche869m²

Wohnfläche152m²

Baujahr1960

TitelnummerNA961/231

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 84 DP 36705

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 36705,870m2

Grundsteuer$3,877.03
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	0.93 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	1.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.61 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.07 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.46 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:869m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Montgomery Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Montgomery Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,650,500

Niedrig: $1,170,000, Hoch: $2,395,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$792

Niedrig: $715, Hoch: $920

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,650,500	-3.5%	28
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Churchill Road, Cockle Bay	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.32 km	4	2	170m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.11 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,028,000	Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay	0.20 km	5	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	-	Council approved
15 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.36 km	4	2	178m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	-	Council approved