25 Island View Terrace, Cockle Bay, Auckland - Manukau

350m²

1545m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,150,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1545m²

Wohnfläche350m²

Baujahr1960

TitelnummerNA1091/195

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 40889

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 40889,1545m2

Grundsteuer$7,019.33
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	1.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	1.44 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	2.09 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.91 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1545m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Island View Terrace Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Island View Terrace ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,581,000

Niedrig: $1,400,000, Hoch: $2,560,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $850, Hoch: $1,050

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,581,000	-20.1%	9
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Churchill Road, Cockle Bay	0.53 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay	0.60 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay	0.25 km	2		110m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$1,100,000	Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay	0.48 km	5	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	-	Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay	0.44 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved