2/31 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche110m²

Baujahr1986

TitelnummerNA72A/895

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 123699, LOT 4 DP 24684

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 123699

Grundsteuer$3,076.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	1.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	1.41 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	2.11 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Howick Intermediate	2.12 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	4	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.80 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Luplau Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Luplau Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,007,750

Niedrig: $900,000, Hoch: $1,187,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $630, Hoch: $850

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,007,750	-8.4%	6
2023	$1,100,000	-17%	10
2022	$1,325,000	-	7
2021	$1,325,000	28%	6
2020	$1,035,000	24%	7
2019	$835,000	-16.5%	1
2018	$1,000,000	-1.5%	5
2017	$1,015,000	10%	6
2016	$923,000	2.6%	9
2015	$900,000	17.8%	11
2014	$764,000	-	11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/12 Masefield Street, Howick	0.58 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.53 km	4	2	240m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.40 km	5	2	280m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$2,100,000	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.47 km	5		420m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	$2,480,000	Council approved
2d Evelyn Road, Cockle Bay	0.28 km	5		180m²	2024 Jahr 07 Monat 04 Tag	$1,250,000	Council approved