1/138 Sandspit Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

100m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$150,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$820,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche100m²

Baujahr1975

TitelnummerNA34A/381

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 77761, LOT 4 DP 72231

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 72231,624m2

Grundsteuer$3,020.32
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Shelly Park School	0.19 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.69 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	0.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.49 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sandspit Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sandspit Road ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $680,000, Hoch: $1,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$585

Niedrig: $530, Hoch: $650

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$930,000	7.2%	5
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Trident Place, Shelly Park	0.21 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,695,000	Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay	0.19 km	3		170m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$1,280,000	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.26 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,450,000	Council approved
2/138 Sandspit Road, Cockle Bay	0.00 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved
7 Trident Place, Cockle Bay	0.21 km	6		382m²	2024 Jahr 07 Monat 24 Tag	$2,950,000	Council approved