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71 Te Irirangi Drive, Clover Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $700,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 14 Tag

71 Te Irirangi Drive, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
95m2
638m2

Nestled on a generous 638 sqm of land, this 95 sqm residential dwelling at 71 Te Irirangi Drive, Clover Park, Auckland - Manukau, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a charming open floor plan complemented by a spacious backyard. Constructed in 1975 with a solid fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, this freehold property is a perfect blend of classic charm and modern potential. The capital value has seen a 50% increase from $540,000 in 2017 to $810,000 as of June 2021, reflecting a promising investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property at $755,000, making it an attractive prospect for both homeowners and investors.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property's value is on the rise. The recent sales history and the property's AVM reflect a strong demand for homes in this sought-after location. The prospect of renovation adds to the allure, offering the chance to transform this property into a dream home.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Tangaroa College (Secondary, Decile 1) and Redoubt North School (Full Primary, Decile 2), ensuring access to quality education. This combination of prime location, potential for value growth, and educational opportunities makes this property a stand-out choice in the Clover Park neighborhood.

Updated on May 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$70,000Rückgang um -22% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche638m²
Wohnfläche95m²
Baujahr1975
TitelnummerNA32D/1112
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 381 DP 76626
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 381 DEPOSITED PLAN 76626,638m2
Grundsteuer$2,837.83
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redoubt North School
0.19 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:638m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Irirangi Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park
Clover Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-1.2%
39
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
71 Sikkim Crescent, Clover Park
0.29 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$781,000
Council approved
46 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.27 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
17 Almay Place, Clover Park
0.12 km
3
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
-
Council approved
10 Leila Place, Clover Park
0.28 km
3
1
80m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$816,000
Council approved
74 Sikkim Crescent, Clover Park
0.09 km
3
1
90m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
-
Council approved

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