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7 Greenstone Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $865,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 10 Tag

7 Greenstone Place, Clover Park, Auckland - Manukau

3
1
91m2
631m2

Nestled in the serene Clover Park, Auckland, at 7 Greenstone Place, lies this charming freehold property, built in 1986 with a robust fibrous cement exterior and a reliable tile roof. This 3-bedroom, 1-bathroom home spans a comfortable 91 square meters, set on a generous 631 square meter section. The property has seen a remarkable Capital Value growth of 40.98%, from $610,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's worth at $790,000, while the last sales were recorded at $340,000 in 2012 and $330,500 in 2010.

Not only is the property a sound investment, but it also falls within the coveted school zones of Redoubt North School (Decile 2) and Tangaroa College (Decile 1), ensuring top-notch education for the family. The residence, complete with a heat pump, a double garage/workshop, and a Bosch alarm system with digital cameras, exudes both comfort and security.

With its newly renovated interiors, featuring tiled marble floors and fresh carpets, along with the stunning views of Rangitoto and One Tree Hill, this home is perfect for those seeking a blend of modern living and natural beauty. Don't miss the opportunity to own this slice of paradise in a quiet cul-de-sac, with easy access to motorways, shopping centers, and more.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$130,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche631m²
Wohnfläche91m²
Baujahr1986
TitelnummerNA137D/19
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 71 DP 102945
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 102945,631m2
Grundsteuer$2,566.79
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redoubt North School
0.33 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:631m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Greenstone Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park
Clover Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$795,000
-1.9%
41
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24 Charntay Avenue, Clover Park
0.15 km
4
2
180m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
21 Greenstone Place, Clover Park
0.04 km
6
2
220m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.19 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,285,000
Council approved
16 Greenstone Place, Clover Park
0.08 km
4
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$875,000
Council approved
46 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.35 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,050,000
Council approved

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