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16 Greenstone Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

16 Greenstone Place, Clover Park, Auckland - Manukau

4
112m2
650m2

Nestled in the serene Greenstone Place of Clover Park, Auckland, stands this attractive 1984-built freehold home. With a capital value of $890,000 as of June 2021, it has seen a 34.85% increase since July 2017. This 112sqm dwelling with a fibrous cement exterior and tiled roof offers 4 bedrooms, a bathroom, and a carpark on a 650sqm section. The property, in good condition both inside and out, is situated on an easy-to-moderate rise contour, providing great views and potential. The latest sale history includes transactions in 2018 and 2014, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $852,500. This residence is perfect for families, being in the catchment area of Tangaroa College (decile 1) and Redoubt North School (decile 2), ensuring quality education for all ages.

With its road frontage and prime location, this property offers convenience and potential investment returns. Close to parks, shops, supermarkets, and with easy access to transportation and motorways, it's a must-see for those seeking an affordable home in a top location.

Greenstone Place, a quiet cul-de-sac, provides a safe environment for children to play, making this an ideal family home. Don't miss this opportunity to secure your first home or add to your property portfolio in a sought-after school zone.

Updated on October 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$160,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche650m²
Wohnfläche112m²
Baujahr1984
TitelnummerNA56D/280
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 96 DP 102945
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 102945,650m2
Grundsteuer$2,623.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redoubt North School
0.26 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.41 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:650m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Greenstone Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park
Clover Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$875,000
-0.7%
11
2023
$881,500
-8.2%
8
2022
$960,000
9.1%
9
2021
$880,000
-3.8%
15
2020
$915,000
40.8%
4
2019
$650,000
-7.1%
11
2018
$700,000
-5.4%
13
2017
$740,000
2.8%
3
2016
$720,000
5.1%
9
2015
$685,000
16.3%
13
2014
$589,000
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24 Charntay Avenue, Clover Park
0.15 km
4
2
180m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
7 Greenstone Place, Clover Park
0.10 km
3
1
91m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$865,000
Council approved
21 Greenstone Place, Clover Park
0.04 km
6
2
220m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.19 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,285,000
Council approved
46 Te Irirangi Drive, Clover Park
0.35 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,050,000
Council approved

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