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4 Almay Place, Clover Park, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
07-06 14:30 14:30-15:00

Verhandelbar

4 Almay Place, Clover Park, Manukau City, Auckland

3
1
2
682m2
HouseListdatum 06-26 00:00
Am beliebtesten

Clover Park 3Zimmer Erstklassige Lage für Investitionen

Dieses freistehende Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 682m2(mol). Das liebevoll gepflegte Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer und einen sonnendurchfluteten, offenen Küchen- und Wohnbereich. Eine Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Komfort, während eine separate Waschküche und Toilette die Funktionalität erhöhen.

Im Außenbereich bietet der vollständig eingezäunte Hof einen sicheren Spielplatz für Kinder und Haustiere. Die große Terrasse ist ideal für Freiluftveranstaltungen und Sommer-BBQs mit Familie und Freunden. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Für Investoren ist das Objekt derzeit vermietet und erzielt ein festes Mieteinkommen.

Gelegen im Herzen von Manukau City, ist die Lage unglaublich zentral und praktisch. Es liegt fußläufig zur lokalen Redoubt North Primary School, AUT und dem Manukau City Centre. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und der Zugang zur Autobahn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was das Herumkommen erleichtert. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Unsere motivierten Verkäufer sind bereit zu verkaufen, also handeln Sie schnell. Bitte zögern Sie nicht, uns noch heute für weitere Informationen oder eine private Besichtigung zu kontaktieren.

Besuchen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson.

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$270,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$690,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche682m²
Wohnfläche104m²
Baujahr1976
TitelnummerNA34A/586
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 116 DP 77807
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 77807,682m2
Grundsteuer$2,755.03 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redoubt North School
0.09 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:682m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park
Clover Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$820,000
-7.2%
31
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
71 Te Irirangi Drive
0.20 km
3
1
90m2
2024 Jahr 05 Monat 14 Tag
$700,000
Council approved
0.23 km
3
1
94m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
$1,050,000
Council approved
6 Constance Place
0.43 km
3
1
90m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$725,000
Council approved
0.31 km
5
5
133m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved
75 Te Irirangi Drive
0.23 km
3
1
94m2
2024 Jahr 01 Monat 31 Tag
$840,000
Council approved

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Immobiliencode:894049Letzte Aktualisierung:2024-07-03 03:10:13