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3 Palermo Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 09 Tag

3 Palermo Place, Clover Park, Auckland - Manukau

4
1
77m2
632m2

Welcome to 3 Palermo Place, a beautifully renovated freehold property in the serene Clover Park. This 4-bedroom, 1-bathroom home with a floor area of 77sqm and a vast land area of 632sqm boasts of comfortable living spaces, an iron roof, and fibrous cement walls in good condition. Constructed in 1983, it sits on a site with an easy/moderate rise contour, providing both investment potential and development opportunities. The property's Capital Value has seen a significant increase from $580,000 in 2017 to $820,000 as of June 2021, reflecting a growth of 41.38%. The latest sale was for $750,000 in April 2021, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $800,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Dawson School and Tangaroa College, both with a decile rating of 1. The property's location and versatile layout present a substantial rental income potential, making it an attractive prospect for investors. Developers will find the subdividable site with existing services a golden opportunity to maximize land use. This Clover Park gem offers immediate comfort and promises long-term financial returns.

Education wise, the property is served by the contributing Dawson School and Tangaroa College, a secondary school catering to years 9-15. Both institutions are rated 1 on the decile scale, indicating a strong educational support system in the area.

Updated on August 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche632m²
Wohnfläche77m²
Baujahr1983
TitelnummerNA53D/285
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 198 DP 98763
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 198 DEPOSITED PLAN 98763,632m2
Grundsteuer$2,491.49
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Dawson School
0.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
1
Tangaroa College
0.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:632m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Palermo Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park
Clover Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$875,000
-0.7%
11
2023
$881,500
-8.2%
8
2022
$960,000
9.1%
9
2021
$880,000
-3.8%
15
2020
$915,000
40.8%
4
2019
$650,000
-7.1%
11
2018
$700,000
-5.4%
13
2017
$740,000
2.8%
3
2016
$720,000
5.1%
9
2015
$685,000
16.3%
13
2014
$589,000
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
68A Israel Avenue, Clover Park
0.31 km
4
2
0m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
68 Israel Avenue, Clover Park
0.31 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
36 Flinders Place, Otara
0.31 km
3
1
100m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
$712,000
Council approved
54 Israel Avenue, Clover Park
0.21 km
3
1
90m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
-
Council approved
16 Palermo Place, Clover Park
0.10 km
3
1
100m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved

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