Verhandelbar

16 Palermo Place, Clover Park, Manukau City, Auckland

100m²

601m²

HouseListdatum 11-27 00:00

Clover Park 3Zimmer 3 bedrooms 3 Utilities wow

Great potential for added value! Ideal for first-home buyers and investors looking to benefit from renovation and upgrades this generous 601 sqm FREEHOLD - MIXED HOUSING URBAN ZONE, the property offers both comfort and potential. It features 3 cozy bedrooms and a spacious lounge seamlessly connected to the separate kitchen and dining area. A separate double garage at the rear adds convenience, ample storage, and extra parking options.

This home is currently tenanted (periodic term), providing immediate income with a lease at $750 per week.

Key Features:

3-bedroom home

1 bathroom, plus 1 separate toilet and an additional toilet in the laundry area

Standalone garage (with storage rooms)

Fully fenced property for privacy

Close to schools, public transport, Te Irirangi Drive & Motorway access

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$160,000Rückgang um -3% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$930,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche601m²

Wohnfläche97m²

Baujahr1983

TitelnummerNA53D/292

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 221 DP 98763

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 221 DEPOSITED PLAN 98763,601m2

Grundsteuer$2,698.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dawson School	0.45 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 519	1	Details
Tangaroa College	0.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:601m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Palermo Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Palermo Place ist eine Unterregion in der Stadt Clover Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$788,000

Niedrig: $627,000, Hoch: $1,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $595, Hoch: $800

Clover Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$795,000	-1.9%	41
2023	$810,000	-8.3%	32
2022	$883,250	-3.4%	32
2021	$914,000	28.7%	52
2020	$710,000	9.7%	47
2019	$647,000	1%	46
2018	$640,500	-0.7%	42
2017	$645,000	1.6%	51
2016	$635,000	15.5%	57
2015	$550,000	34%	73
2014	$410,500	-	63

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
36 Flinders Place, Otara	0.27 km	3	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	$712,000	Council approved
54 Israel Avenue, Clover Park	0.27 km	3	1	90m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
22 Awatere Street, Clover Park	0.27 km	3	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
16 Israel Avenue, Clover Park	0.35 km	2	1	96m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$850,000	Council approved
3 Palermo Place, Clover Park	0.11 km	4	1	80m²	2024 Jahr 08 Monat 09 Tag	-	Council approved