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14 Pulman Place, Clover Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Verkaufspreis: $920,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

14 Pulman Place, Clover Park, Auckland - Manukau

3
2
106m2
670m2

Nestled in the highly sought-after Clover Park area, we present a magnificent 3-bedroom, 2-bathroom residence on a freehold title. Constructed in 1976 with fibrous cement walls and tiled roofing, this well-maintained home boasts a floor area of 106sqm and is set on a level 670sqm section. Notable for its capital value growth of 40.98%, from $610,000 in 2017 to $860,000 as of June 2021, the property also carries a HouGarden AVM of $837,500. The latest sale history includes transactions in 2016 and 2006, highlighting a steady increase in value. This serene abode is located at 14 Pulman Place, a quiet cul-de-sac, and is a short commute to Botany shopping centre and Manukau township. It is opposite the Manukau sports bowl and within the zones of Tangaroa College (Decile 1) and Redoubt North School (Decile 2), making it an ideal choice for families.

With a spacious living area flowing onto a deck that overlooks the frontyard, this property is perfect for first home buyers or investors looking to enhance their property portfolio. The opportunity to view this picturesque gem is available on Tuesdays and Saturdays.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$140,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$720,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche670m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1976
TitelnummerNA34A/602
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 138 DP 77808
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 138 DEPOSITED PLAN 77808,670m2
Grundsteuer$2,680.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redoubt North School
0.26 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.72 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:670m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pulman Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park
Clover Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-1.2%
39
2023
$810,000
-8.3%
32
2022
$883,250
-3.4%
32
2021
$914,000
28.7%
52
2020
$710,000
9.7%
47
2019
$647,000
1%
46
2018
$640,500
-0.7%
42
2017
$645,000
1.6%
51
2016
$635,000
15.5%
57
2015
$550,000
34%
73
2014
$410,500
-
63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
71 Sikkim Crescent, Clover Park
0.29 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$781,000
Council approved
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.41 km
5
257m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
$1,282,500
Council approved
0.20 km
2
110m2
2024 Jahr 08 Monat 11 Tag
$650,000
Council approved
17 Almay Place, Clover Park
0.12 km
3
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
-
Council approved
74 Sikkim Crescent, Clover Park
0.09 km
3
1
90m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
-
Council approved

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