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Verkaufspreis: $650,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 11 Tag

1/26 Diorella Drive, Clover Park, Auckland - Manukau

2
110m2

Nestled in the tranquility of 1/26 Diorella Drive, a prime Clover Park address in Auckland's Manukau, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms and a single carpark. Constructed in 1978, the property features roughcast walls and a tiled roof, both in average condition. With a floor area of 110 square meters and a level contour, this cross-lease property presents a cozy living space. The capital value has seen a significant increase from $530,000 in July 2017 to $660,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 24.53%.

As for valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $660,000, closely matching the latest sale price of $650,000 on August 11, 2024, following a previous sale of $535,000 on August 15, 2020. These figures indicate a stable and appreciating market value.

Educationally, the property falls within the zones of Tangaroa College, a secondary school catering to Year 9-15 with a decile rating of 1, and Redoubt North School, a full primary school with a decile rating of 2. These institutions offer a solid educational foundation for the family.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$130,000Anstieg um 8% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$530,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$660,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche110m²
Baujahr1978
TitelnummerNA44D/241
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 86986, LOT 170 DP 77250
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 86986 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 86986
Grundsteuer$2,190.31
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Redoubt North School
0.39 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 481
2
Tangaroa College
1.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Diorella Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
2Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$635,000
Niedrig: $620,000, Hoch: $650,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$550
Niedrig: $495, Hoch: $600
Clover Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$635,000
-3.1%
2
2023
$655,000
-8.7%
2
2022
$717,500
10.6%
2
2021
$648,587
12.8%
2
2020
$575,000
-2.5%
3
2019
$590,000
-3.5%
3
2018
$611,250
19.3%
4
2016
$512,500
25.8%
6
2015
$407,500
9.4%
6
2014
$372,500
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14a Charntay Avenue, Clover Park
0.27 km
5
257m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
$1,282,500
Council approved
11 Rochas Place, Clover Park
0.25 km
4
2
300m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
-
Council approved
2 Rochas Place, Clover Park
0.24 km
3
219m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$1,150,000
Council approved
14 Pulman Place
0.20 km
3
2
106m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$920,000
Council approved
41D Redoubt Road, Goodwood Heights
0.31 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,240,000
Council approved

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