Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 18 Tag

1/3 Sentosa Place, Clover Park, Auckland - Manukau

60m²

Nestled in the serene Sentosa Place, a quiet cul-de-sac in Clover Park, Auckland, this 1977-built, 2-bedroom, 1-bathroom residential unit with a carpark, presents an enticing opportunity. The property, with a floor area of 60 square meters, boasts a cross-lease title, iron roof, and well-maintained wooden walls. It features a heat pump, carport, modern kitchen and bathroom, separate laundry and toilet, and is currently tenanted at $650 per week. The capital value has seen a rapid increase of 47.73% from $440,000 in 2017 to $650,000 as of June 2021. The latest sales in the area were at $780,000 in November 2021 and $606,000 in October 2021, while the HouGarden AVM estimates the property at $622,500. This home is within the catchment of Tangaroa College (decile 1) and Redoubt North School (decile 2), making it an ideal family residence or investment.

Updated on May 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$280,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$370,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$650,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche60m²

Baujahr1977

TitelnummerNA39C/204

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 83008, LOT 322 DP 79384

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 83008 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 83008

Grundsteuer$2,171.48
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Redoubt North School	0.41 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	2	Details
Tangaroa College	1.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sentosa Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sentosa Place ist eine Unterregion in der Stadt Clover Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$635,000

Niedrig: $620,000, Hoch: $650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $495, Hoch: $600

Clover Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$635,000	-3.1%	2
2023	$655,000	-8.7%	2
2022	$717,500	10.6%	2
2021	$648,587	12.8%	2
2020	$575,000	-2.5%	3
2019	$590,000	-3.5%	3
2018	$611,250	19.3%	4
2016	$512,500	25.8%	6
2015	$407,500	9.4%	6
2014	$372,500	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14a Charntay Avenue, Clover Park	0.24 km	5		257m²	2024 Jahr 10 Monat 28 Tag	$1,282,500	Council approved
16 Greenstone Place, Clover Park	0.11 km	4	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$875,000	Council approved
46a Redoubt Road, Goodwood Heights	0.26 km	4		298m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	$1,125,786	Council approved
2 Rochas Place, Clover Park	0.19 km	3		219m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	$1,150,000	Council approved
2/43 Derrimore Heights, Clover Park	0.22 km	3	1	100m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$430,000	Council approved