22 Ngatira Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

89m²

921m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 25 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -72% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,025,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche921m²

Wohnfläche89m²

Baujahr1980

TitelnummerNA40A/121

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 25 DP 83572

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 83572,921m2

Grundsteuer$2,888.73
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:921m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ngatira Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ngatira Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$780,000

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,010,240

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $580, Hoch: $750

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$780,000	6.6%	27
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.25 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$680,000	Council approved
4/60 Moncrieff Avenue	0.12 km	2	1	60m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$430,000	Council approved
7 Slim Place, Manurewa	0.10 km	3	1	110m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	-	Council approved
72 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$717,000	Council approved