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7 Slim Place, Manurewa, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$839,000

7 Slim Place, Manurewa, Auckland

3
1
2
110m2
611m2
HouseListdatum 03-08 00:00

Manurewa 3Zimmer This Three Bedrooms and a sleepout must sell!

This recently renovated 3-bedroom, 1-bathroom home offers a spacious and charming setting that is ideal for both families and investors. The property boasts a land area of 611 sqm and a floor area of 110 sqm, providing ample space for comfortable living.

The property has been extensively renovated to a high standard and is now ready for occupation by its new owners. The home's spacious layout is perfect for families seeking room to grow, while its rental appraisal of $800 - $850 per week presents a valuable opportunity for investors seeking to expand their portfolio.

In light of these features, this property represents an exceptional opportunity for buyers looking for a quality home or investment. We recommend that you place this property at the top of your list and take advantage of this excellent opportunity today.

Property Features:

Three bedrooms, Legal Sleepout, and two utility rooms

Separate lounge

Fully tiled bathroom & toilet

Tiled kitchen with new appliances

New paint, LED lights

New blinds & carpet

New Alarm

Ample of carpark onsite

Fully Fenced

Rental Appraisal: $800 - $850 per week

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Jasveen Singh- 021 301 340

ALL AGENTS WELCOME!

Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 83% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche611m²
Wohnfläche105m²
Baujahr1980
TitelnummerNA44B/600
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 132 DP 84565
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 84565,611m2
Grundsteuer$2,607.52 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Roscommon School
0.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
James Cook High School
2.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:611m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park
Clendon Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$730,000
-14.1%
43
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.4%
47
2018
$579,000
-1.7%
58
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
23.4%
83
2014
$385,000
-
96

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
72 Finlayson Avenue
0.30 km
3
1
-m2
2024 Jahr 05 Monat 29 Tag
$700,000
Council approved
12 Slim Place
0.36 km
4
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved
4/60 Moncrieff Avenue
0.27 km
2
1
60m2
2024 Jahr 03 Monat 19 Tag
$420,000
Council approved
1/9 Stoll Place
0.40 km
2
1
70m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$460,000
Council approved
31 Moncrieff Avenue
0.52 km
3
1
110m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$820,000
Council approved

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Immobiliencode:MKU37287Letzte Aktualisierung:2024-06-27 12:35:51