21 Samara Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

235m²

504m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$305,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$920,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche504m²

Wohnfläche235m²

Baujahr2006

TitelnummerNA126C/527

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 131 DP 197265, LOT 66 DP 197265

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 131 DEPOSITED PLAN 197265,132m2

Grundsteuer$3,218.16
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Matauranga	0.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
James Cook High School	2.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:504m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Samara Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Samara Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$847,500

Niedrig: $710,500, Hoch: $935,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$765

Niedrig: $690, Hoch: $810

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
129 Palmers Road, Clendon Park	0.21 km	5		257m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,000,000	Council approved
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.18 km	5	2	191m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park	0.07 km	5	3	276m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$934,000	Council approved
12 Eloise Place, Clendon Park	0.53 km	4	2	147m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved
1/14 Kennington Drive, Clendon Park	0.35 km	3	1	80m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	$650,000	Council approved