Verhandelbar

16A Hatherley Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

80m²

HouseListdatum 01-14 00:00

Am beliebtesten

Clendon Park 3Zimmer CHARMING STARTER HOME

Discover this delightful 3-bedroom, 1-bathroom home nestled in the heart of Clendon Park. This cozy residence offers an inviting open-plan living and dining area, creating a warm and connected space for family and friends.

Perfect as a first home, it provides an affordable opportunity to step onto the property ladder. For investors, it's a promising addition to any rental portfolio, with potential for strong returns in a sought-after location.

Conveniently situated close to local amenities, schools, and transport links, this home is brimming with possibilities.

For more information on this property or to schedule a private viewing contact Team Gabriel today.

Zahra Bakhshi 021 191 9488

Gabriel Elkhishin 022 109 5054

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$170,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche80m²

Baujahr1987

TitelnummerNA71B/729

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 122699, LOT 129 DP 111442, LOT 60 DP 111442

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 60 DEPOSITED PLAN 111442,812m2

Grundsteuer$2,098.11
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Matauranga	0.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
Finlayson Park School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
James Cook High School	1.97 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hatherley Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hatherley Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$600,000

Niedrig: $495,000, Hoch: $760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$600,000	-5.3%	29
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/2 Hatherley Place, Clendon Park	0.11 km	3	1	80m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	$700,000	Council approved
1/47 Taitimu Drive, Weymouth	0.28 km	3	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
70 Robert Ross Place, Clendon Park	0.33 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$825,000	Council approved
5/48 Taitimu Drive, Manurewa	0.28 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	$750,000	Council approved
2/2 Hatherley Place, Clendon Park	0.10 km	3	1	80m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$655,000	Council approved