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127 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 26 Tag

127 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
85m2
609m2

Located at 127 Finlayson Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau, this residential dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, covering a floor area of 85m² on a substantial 609m² freehold site. Constructed in 1986 with fibrous cement walls in good condition and a tiled roof also in good condition, this property sits level and presents a prime opportunity for savvy developers, builders, or investors. The open plan kitchen, fenced yard, single garage, and off-street parking add to its appeal, situated in a convenient location close to schools, Clendon township, healthcare, banks, entertainment, and transport, with easy access to Motorway 20.

The property has seen a significant capital value increase from $530,000 in July 2017 to $820,000 in June 2021, marking a 54.72% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $810,000. It last sold for $870,000 on July 23, 2021, after a previous sale at $546,000 on August 24, 2015. This demonstrates a strong market interest and potential for further growth.

In terms of education, the property falls within the zones of Manurewa High School, Roscommon School, and James Cook High School, all of which are decile 1 institutions. This location is ideal for families seeking accessible education options.

Updated on April 02, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$20,000Rückgang um -73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche609m²
Wohnfläche85m²
Baujahr1986
TitelnummerNA62C/625
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 173 DP 111116
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 173 DEPOSITED PLAN 111116,609m2
Grundsteuer$2,455.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Roscommon School
0.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
1
James Cook High School
2.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1
Manurewa High School
2.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:609m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Finlayson Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park
Clendon Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$780,000
6.6%
27
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.19 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 09 Tag
-
Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park
0.12 km
4
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$860,000
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.27 km
3
1
80m2
2024 Jahr 09 Monat 28 Tag
$680,000
Council approved
76 Burundi Ave, Clendon Park
0.13 km
3
1
90m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$790,000
Council approved
1/90 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved

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