12 Frobisher Way, Clendon Park, Auckland - Manukau

109m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$160,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche109m²

Baujahr1976

TitelnummerNA38B/877

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 81622, LOT 281 DP 75821

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 281 DEPOSITED PLAN 75821,923m2

Grundsteuer$2,173.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.26 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.25 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Frobisher Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Frobisher Way ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$610,000

Niedrig: $495,000, Hoch: $760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$600,000	-5.3%	29
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Aden Place, Clendon Park	0.27 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$782,000	Council approved
16 Neems Place, Manurewa	0.27 km	3	1	99m²	2024 Jahr 11 Monat 02 Tag	$820,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$497,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.26 km	5	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$825,000	Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$765,000	Council approved