Verhandelbar

1/19 Wai Iti Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

110m²

HouseListdatum 08-29 00:00

Clendon Park 3Zimmer Vacant, Brick, Renovated - Perfect Start!

Team Garry is proud to present this sunny solid brick opportunity by the beach. Full renovation has been completed and this makes for the perfect starter or a low-maintenance investment. Vacant and seriously for sale, this property offers huge value for you to capitalise on!

Property features:

- Solid brick and tile with internal access garage

- Full renovation completed, Move in ready

- Spacious 110 sqm floorplan

- Private, standalone with a fenced yard

- Close to public transport, amenities and Clendon Shopping Centre

Contact Team Garry to book a viewing:

Jarvis - 021 022 94296

Garry - 021 239 9567

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$260,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$680,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1996

TitelnummerNA109B/930

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 177517, LOT 74 DP 144298, LOT 75 DP 144298

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 177517

Grundsteuer$2,192.23
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Matauranga	0.38 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
James Cook High School	2.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Wai Iti Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wai Iti Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$591,304

Niedrig: $495,000, Hoch: $760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $580, Hoch: $750

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$580,000	-8.4%	25
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/24 Templeton Place, Clendon Park	0.15 km	3	1	80m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$650,000	Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.16 km	3	1	80m²	2024 Jahr 09 Monat 28 Tag	$680,000	Council approved
2/39 Templeton Place, Clendon Park	0.13 km	3	1	90m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	-	Council approved
4/31 Templeton Place, Clendon Park	0.18 km	3	1	96m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$571,000	Council approved
1/136 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.21 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$630,000	Council approved