45 Torkar Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

340m²

1088m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$1,260,000Anstieg um 103% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$990,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1088m²

Wohnfläche340m²

Baujahr2000

TitelnummerNA1183/87

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 59 DP 43200

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 43200,1088m2

Grundsteuer$4,502.87
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiau Pa School	4.36 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	9	Details
Waiuku College	13.12 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details
Rosehill College	21.68 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1088m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Torkar Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Torkar Road ist eine Unterregion in der Stadt Clarks Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clarks Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$960,000

Niedrig: $755,000, Hoch: $1,900,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$877

Niedrig: $680, Hoch: $945

Clarks Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$960,000	-8.5%	20
2023	$1,049,500	-	12
2022	$1,050,000	1.3%	11
2021	$1,037,000	38.3%	21
2020	$750,000	-24.2%	11
2019	$990,000	22.6%	17
2018	$807,500	-2.1%	14
2017	$825,000	-12.7%	16
2016	$945,000	27.5%	18
2015	$741,000	39.8%	21
2014	$530,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
57 Stevenson Road, Clarks Beach	0.30 km	2	1	60m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	-	Council approved
13 Stevenson Road, Clarks Beach	0.32 km	4	2	121m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$755,000	Council approved
73 Torkar Road, Clarks Beach	0.28 km	3	1	241m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
7 Leaming Place, Clarks Beach	0.46 km	3	1	89m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$795,000	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.56 km	4		333m²	2024 Jahr 08 Monat 17 Tag	$1,900,000	Council approved